Appartement à vendre, 4 pièces - Nancy 54000
Sous compromis
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  • Surface77 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Construction1930

Appartement de caractère avec deux chambres à Nancy - Painlevé / Sainte-Marie

Sous compromis

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Descriptif du bien

À Nancy, à deux pas de la Place Paul-Painlevé et du Parc Sainte-Marie, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers, découvrez cet appartement de caractère en très bon état, situé au premier étage d’une petite copropriété rénovée et bien entretenue.

L’entrée spacieuse, avec rangements et penderie, dessert d’un côté un séjour lumineux agrémenté de parquet en chêne et de moulures au plafond, et de l’autre une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou buanderie. La cuisine, indépendante et aménagée, est également spacieuse et fonctionnelle.

Côté nuit, un couloir avec placards mène à deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

La copropriété a récemment bénéficié d’une réfection des parties communes et disposera d’une toiture neuve en 2025, les frais ayant déjà été réglés par la propriétaire.

En annexe, vous profiterez de deux caves, de deux greniers, d’un abri à vélos dans la cour commune, ainsi que de la possibilité de reprendre un bail de stationnement en location.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    77 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nancy 54000 - Parc Sainte-Marie
  • Taxe foncière
    1 230 € /an
  • Référence
    VA3186
  • Pièces
    4
  • Étage
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    100 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée avec placard
    8.1 m²
  • Cuisine
    10.59 m²
  • Pièce
    6.34 m²
  • Séjour
    21.38 m²
  • Dégagement avec placard
    5.25 m²
  • Chambre 1
    12.96 m²
  • Chambre 2
    7.17 m²
  • Salle de bains
    4.88 m²
  • WC
    0.69 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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