- Surface96.89 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1900
Appartement d'architecte avec 2 parkings - Nancy Boufflers
1 100 € /mois CC
Les atouts de ce bien
- Immeuble de caractère
- Dernier étage
- Excellent état
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Bureau
- Baignoire et Douche
- Buanderie
- Cave
- Deux stationnements
- Exposition Sud
Descriptif du bien
Dans le quartier Boufflers / Preville, recherché pour ses qualités architecturales et au dernier étage d'un ancien hôtel particulier des années 1900, entièrement rénové en 2010, ouvrez les portes de ce magnifique appartement de caractère, exposé plein Sud.
L'entrée avec placard donne accès à un vaste salon-séjour de 45 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central offrant une hauteur sous-plafond de 4 mètres.
Les deux chambres profitent d'un bel espace, avec placard et stores électriques, tout comme la salle de bain de 17 m² avec baignoire, douche, buanderie et de nombreux rangements.
En mezzanine, une pièce baignée de lumière pourra être utilisée en bureau ou en chambre d'appoint.
Pour finir, vous profiterez de deux stationnements extérieurs privatifs et d'une cave.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface96.89 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000 - Boufflers / Préville
- Loyer de base1 060 € /mois
- RéférenceLA2937
- Rénovation2010
- Surface au sol112 m²
- Pièces5
- Étage2
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges40 € /mois
Pièce par Pièce
- Entrée avec Placard8,36 m²
- Salon-Séjour avec Cuisine Ouverte45,23 m²
- Chambre 1 avec Placard11,24 m²
- Chambre 2 avec Placard 13,80 m²
- Bureau en Mezzanine (5,50 m² au Sol)14,29 m²
- Salle de Bains (Douche + Baignoire)17,82 m²
- WC 1,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 065 € TTC à la charge du locataire comprenant 290 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
